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LAUE & PARTNER
PROJEKTE MIT BAUGENEHMIGUNG | MEHRFAMILIENHÄUSER | WOHNUNGEN | GEWERBE | ENTWICKLUNG


In Vorbereitung
In Vorbereitung: Barsbüttel, Bramfeld, Meiendorf, etc. auch Hotels, Industriehallen, etc.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Bedingungen mit: service@laue-partner.de, 040/536 300 300, 01724055 095
Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stand Febr. 2023
- Hamburg - Mitte
- Hamburg - Nord
- Hamburg - Ost
- Hamburg - Süd
- Hamburg - West
- Hamburg - Umland - Nord
- Magdeburg
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Barmbek | Vogteiweg | € 7,5 Mio. schlüsselfertig | Stadtlofts mit Garten, ca. 850m²,Wfl.,KfW 40plus, fertig Dezember 2024 |
Barmbek | Adolph – Schönfelder | € 25,2 Mio. schlüsselfertig im Dez. 2024 | 60 ruhige Wohnungen 55-110qm, schlüsselfertig 2024 |
Barmbek | Vogelweide | Grund: € 10 Mio. – € 37 Mio. schlüsselfertig | bis 5.000m² Wfl. Fertigstellung 2025 |
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Hummelsbüttel | gesuchte Wohnlage | € 6,2 Mio. schlüsselfertig | 10 WE, 5-geschossig, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 |
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
HH-Ost | ruhiger Süd-Westgarten | € 3,8 Mio. VB nur Grundstück | 2.100m² Grund, 14 Wohnungen |
Bergedorf Lohbrügge | € 9,6 Mio. schlüsselfertig | 1.242m² Wfl. zzgl. Terrassen+Balkone | |
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Harburg-Eißendor | ruhige Hanglage | € 2,7 Mio. – € 9,5 Mio. schlüsselfertig, Baubeginn 03.23, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus | 16 Wohnungen mit Baugenehmigung, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus |
Harburg Rathaus | gesuchte Citylage | € 24 Mio. schlüsselfertig | 3.000m² Wfl. Studentenapp. 1-2Zi.,Nettomiete ab € 880.000 p.a., Fertigstellung 2025 |
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Altona | Holstenstraße | Bestand + Lückenbebauung W5g möglich | |
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Norderstedt | Ulzburger Str. | € 2,4 Mio. nur Grundstück, projektiert mit Bauvorbescheid, – auch teilbar – Baubeginn Juli 2023 | 14 Reihenhäuser, Wfl. ab 120m² |
Stadtteil | Adresse | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Neue Neustadt | Nahe Uni | € 5,2 Mio. schlüsselfertig | mit Bauvorbescheid, 1.900m² Wfl.,84 WE, Studenten-App., Microwohnen, boardinghaus |
- Hamburg - Mitte
- Hamburg - Nord
- Hamburg - Ost
- Hamburg - Süd
- Hamburg - West
- Hamburg - Umland - Nord
- Magdeburg
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Barmbek, Vogteiweg | € 7,5 Mio. schlüsselfertig | Stadtlofts mit Garten, ca. 850m²,Wfl. |
Barmbek, Adolph – Schönfelder | € 25,2 Mio. schlüsselfertig im Dez. 2024 | 60 ruhige Wohnungen 55-110qm, schlüsselfertig 2024 |
Barmbek, Vogelweide | Grund: € 10 Mio. – € 37 Mio. schlüsselfertig | bis 5.000m² Wfl. Fertigstellung 2025 |
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Hummelsbüttel, gesuchte Wohnlage | € 6,2 Mio. schlüsselfertig | 10 WE, 5-geschossig, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 |
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
HH-Ost, ruhiger Süd-Westgarten | € 3,8 Mio. VB nur Grundstück | 2.100m² Grund, 14 Wohnungen |
Bergedorf Lohbrügge | € 9,6 Mio. schlüsselfertig | 1.242m² Wfl. zzgl. Terrassen+Balkone |
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Harburg-Eißendor, ruhige Hanglage | € 2,7 Mio. – € 9,5 Mio. schlüsselfertig | 16 Wohnungen mit Baugenehmigung, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus |
Harburg Rathaus, gesuchte Citylage | € 24 Mio. schlüsselfertig, Nettomiete ab € 880.000 p.a. | 3.000m² Wfl. Studentenapp. 1-2Zi., Fertigstellung 2025 |
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Altona, Holstenstraße | Bestand + Lückenbebauung W5g möglich | |
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Norderstedt, Ulzburger Str. | € 2,4 Mio. nur Grundstück, Baubeginn Juli 2023 | 14 Reihenhäuser, Wfl. ab 120m², projektiert mit Bauvorbescheid, – auch teilbar |
Stadtteil | Kaufpreis (VB) zzzgl. Maklergebühren, etc. | Beschreibung |
Neue Neustadt, Nahe Uni | € 5,2 Mio. schlüsselfertig, mit Bauvorbescheid, | 1.900m² Wfl.,84 WE, Studenten-App., Microwohnen, boardinghaus |
In Vorbereitung
In Vorbereitung: Barsbüttel, Bramfeld, Meiendorf, etc. auch Hotels, Industriehallen, etc.
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Baufinanzierungsrechner:
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Wie wird die CO₂-Abgabe berechnet?
Berechnung des Gesamtenergieverbrauchs
Anhand der Eingaben im CO₂-Rechner berechnen wir, sofern die Mengenangabe nicht bereits in kWh erfolgt ist, zunächst den Gesamtenergieverbrauch in kWh.
Emissionsfaktoren und CO₂-Ausstoß
Den Energieverbrauch multiplizieren wir mit dem, für die Energieart relevanten, heizwertbezogenen Emissionsfaktor aus der Emissionsberichterstattungsverordnung (EBeV 2030) und errechnen so den gesamten CO2-Ausstoß des Gebäudes in kg/Jahr.
CO2-Ausstoß pro Quadratmeter und Jahr
Diesen Wert dividieren wir anschließend durch die Wohnfläche und erhalten so den Wert kg/Quadratmeter/Jahr, den wir für die Einstufung des Gebäudes in das 10-Stufenmodell benötigen.
CO2-Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter
Daraus ergibt sich dann das prozentuale Verhältnis der CO₂-Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter. Die gesamten CO₂-Kosten errechnen wir anhand der CO₂-Menge/Jahr und den CO₂-Preisen aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG).
Prognose der CO2-Kostenentwicklung
Anschließend verteilen wir die CO₂-Kosten nach dem ermittelten, prozentualen Verhältnis auf Vermieter und Mieter und prognostizieren so die Kostenentwicklung der nächsten Jahre.
Kohlendioxidausstoß pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr | Anteil Mieter | Anteil Vermieter |
<12 kg CO2/m2/ | 100% | 0% |
12 bis<17 kg CO2/m2/a | 90% | 10% |
17 bis <22 kg CO2/m2/a | 80% | 20% |
22 bis <27 kg CO2/m2/a | 70% | 30% |
27 bis <32 kg CO2/m2/a | 60% | 40% |
32 bis <37 kg CO2/m2/ | 50% | 50% |
37 bis <42 kg CO2/m2/ | 40% | 60% |
42 bis <47 kg CO2/m2/a | 30% | 70% |
47 bis <52 kg CO2/m2/a | 20% | 80% |
≥52 kg CO2/m2/a | 5% | 95% |
Optimale Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse
Bei Laue & Partner bieten wir maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen, die auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt sind. Unsere Expertise umfasst Immobilienbewertung, energetische Modernisierung und umfassende Finanzierungsberatung.
Über 40 Jahre Erfahrung
Mit über 40 Jahren Erfahrung und einem starken Netzwerk an Fachleuten setzen wir Ihre Immobilienprojekte effizient und kompetent um. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Beratung und individuellen Lösungen, um Ihre Ziele erfolgreich zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und helfen Ihnen, Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.

ADRESSE
Christian J. Laue
Woldsenweg 7
D- 20249 Hamburg
Fon: +49 (0)40 536 300 300
Fax: +49 (0)40 536 300 399
Mobil: +49 (0)172 4055 095
service@laue-partner.de

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