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PROJEKTE MIT BAUGENEHMIGUNG | MEHRFAMILIENHÄUSER | WOHNUNGEN | GEWERBE | ENTWICKLUNG

Bauprojekte
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In Vorbereitung

In Vorbereitung: Barsbüttel, Bramfeld, Meiendorf, etc. auch Hotels, Industriehallen, etc.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Bedingungen mit: service@laue-partner.de, 040/536 300 300, 01724055 095
 Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stand Febr. 2023

StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
BarmbekVogteiweg€ 7,5 Mio. schlüsselfertigStadtlofts mit Garten, ca. 850m²,Wfl.,KfW 40plus, fertig Dezember 2024
BarmbekAdolph – Schönfelder€ 25,2 Mio. schlüsselfertig im Dez. 202460 ruhige Wohnungen 55-110qm, schlüsselfertig 2024
BarmbekVogelweideGrund: € 10 Mio. – € 37 Mio. schlüsselfertigbis 5.000m² Wfl. Fertigstellung 2025
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Hummelsbüttelgesuchte Wohnlage€ 6,2 Mio. schlüsselfertig10 WE, 5-geschossig, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23
    
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
HH-Ostruhiger Süd-Westgarten€ 3,8 Mio. VB nur Grundstück2.100m² Grund, 14 Wohnungen
Bergedorf Lohbrügge € 9,6 Mio. schlüsselfertig1.242m² Wfl. zzgl. Terrassen+Balkone
    
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Harburg-Eißendorruhige Hanglage€ 2,7 Mio. – € 9,5 Mio. schlüsselfertig, Baubeginn 03.23, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus16 Wohnungen mit Baugenehmigung, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus
Harburg Rathausgesuchte Citylage€ 24 Mio. schlüsselfertig3.000m² Wfl. Studentenapp. 1-2Zi.,Nettomiete ab € 880.000 p.a., Fertigstellung 2025
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung

Altona

Holstenstraße Bestand + Lückenbebauung W5g möglich
    
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
NorderstedtUlzburger Str.€ 2,4 Mio. nur Grundstück, projektiert mit Bauvorbescheid,  – auch teilbar – Baubeginn Juli 2023 14 Reihenhäuser, Wfl. ab 120m²
StadtteilAdresse Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Neue NeustadtNahe Uni€ 5,2 Mio. schlüsselfertig mit Bauvorbescheid, 1.900m² Wfl.,84 WE, Studenten-App., Microwohnen, boardinghaus 

 

StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung

Barmbek,

Vogteiweg

€ 7,5 Mio. schlüsselfertigStadtlofts mit Garten, ca. 850m²,Wfl.

Barmbek,

Adolph – Schönfelder

€ 25,2 Mio. schlüsselfertig im Dez. 202460 ruhige Wohnungen 55-110qm, schlüsselfertig 2024

Barmbek,

Vogelweide

Grund: € 10 Mio. – € 37 Mio. schlüsselfertigbis 5.000m² Wfl. Fertigstellung 2025
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung

Hummelsbüttel, gesuchte Wohnlage

€ 6,2 Mio. schlüsselfertig10 WE, 5-geschossig, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23                                            
   
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
HH-Ost, ruhiger Süd-Westgarten€ 3,8 Mio. VB nur Grundstück

2.100m² Grund,

14 Wohnungen

Bergedorf Lohbrügge€ 9,6 Mio. schlüsselfertig

1.242m² Wfl. zzgl.

Terrassen+Balkone

   
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Harburg-Eißendor, ruhige Hanglage€ 2,7 Mio. – € 9,5 Mio. schlüsselfertig16 Wohnungen mit Baugenehmigung, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus
Harburg Rathaus, gesuchte Citylage

€ 24 Mio. schlüsselfertig, 

Nettomiete ab € 880.000 p.a.

3.000m² Wfl. Studentenapp. 1-2Zi.,                                       Fertigstellung 2025
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Altona, Holstenstraße Bestand + Lückenbebauung W5g möglich
   
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Norderstedt, Ulzburger Str.€ 2,4 Mio. nur Grundstück, Baubeginn Juli 2023 14 Reihenhäuser, Wfl. ab 120m², projektiert mit Bauvorbescheid, – auch teilbar
StadtteilKaufpreis (VB) zzzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Neue Neustadt, Nahe Uni€ 5,2 Mio. schlüsselfertig, mit Bauvorbescheid, 1.900m² Wfl.,84 WE, Studenten-App., Microwohnen, boardinghaus 

In Vorbereitung

In Vorbereitung: Barsbüttel, Bramfeld, Meiendorf, etc. auch Hotels, Industriehallen, etc.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Bedingungen mit: service@laue-partner.de, 040/536 300 300, 01724055 095
 Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stand Febr. 2023

Baufinanzierungs­rechner:

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Wie wird die CO₂-Abgabe berechnet?

Berechnung des Gesamtenergieverbrauchs

Anhand der Eingaben im CO₂-Rechner berechnen wir, sofern die Mengenangabe nicht bereits in kWh erfolgt ist, zunächst den Gesamtenergieverbrauch in kWh.

Emissionsfaktoren und CO₂-Ausstoß

Den Energieverbrauch multiplizieren wir mit dem, für die Energieart relevanten, heizwertbezogenen Emissionsfaktor aus der Emissionsberichterstattungsverordnung (EBeV 2030) und errechnen so den gesamten CO2-Ausstoß des Gebäudes in kg/Jahr.

CO2-Ausstoß pro Quadratmeter und Jahr

Diesen Wert dividieren wir anschließend durch die Wohnfläche und erhalten so den Wert kg/Quadratmeter/Jahr, den wir für die Einstufung des Gebäudes in das 10-Stufenmodell benötigen.

CO2-Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter

Daraus ergibt sich dann das prozentuale Verhältnis der CO₂-Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter. Die gesamten CO₂-Kosten errechnen wir anhand der CO₂-Menge/Jahr und den CO₂-Preisen aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG).

Prognose der CO2-Kostenentwicklung

Anschließend verteilen wir die CO₂-Kosten nach dem ermittelten, prozentualen Verhältnis auf Vermieter und Mieter und prognostizieren so die Kostenentwicklung der nächsten Jahre.

Kohlendioxidausstoß pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr

Anteil Mieter

Anteil Vermieter

<12 kg CO2/m2/

100%

0%
12 bis<17 kg CO2/m2/a90%10%

17 bis <22 kg CO2/m2/a

80%20%

22 bis <27 kg CO2/m2/a

70%30%
27 bis <32 kg CO2/m2/a60%40%
32 bis <37 kg CO2/m2/50%50%
37 bis <42 kg CO2/m2/40%60%
42 bis <47 kg CO2/m2/a30%70%

47 bis <52 kg CO2/m2/a

20%80%
≥52 kg CO2/m2/a5%95%

Optimale Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse

Bei Laue & Partner bieten wir maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen, die auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt sind. Unsere Expertise umfasst Immobilienbewertung, energetische Modernisierung und umfassende Finanzierungsberatung.

Über 40 Jahre Erfahrung

Mit über 40 Jahren Erfahrung und einem starken Netzwerk an Fachleuten setzen wir Ihre Immobilienprojekte effizient und kompetent um. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Beratung und individuellen Lösungen, um Ihre Ziele erfolgreich zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns

Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und helfen Ihnen, Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.

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