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Bauprojekte
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In Vorbereitung

In Vorbereitung: Barsbüttel, Bramfeld, Meiendorf, etc. auch Hotels, Industriehallen, etc.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Bedingungen mit: service@laue-partner.de, 040/536 300 300, 01724055 095
 Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stand Febr. 2023

StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
BarmbekVogteiweg€ 7,5 Mio. schlüsselfertigStadtlofts mit Garten, ca. 850m²,Wfl.,KfW 40plus, fertig Dezember 2024
BarmbekAdolph – Schönfelder€ 25,2 Mio. schlüsselfertig im Dez. 202460 ruhige Wohnungen 55-110qm, schlüsselfertig 2024
BarmbekVogelweideGrund: € 10 Mio. – € 37 Mio. schlüsselfertigbis 5.000m² Wfl. Fertigstellung 2025
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Hummelsbüttelgesuchte Wohnlage€ 6,2 Mio. schlüsselfertig10 WE, 5-geschossig, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23
    
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
HH-Ostruhiger Süd-Westgarten€ 3,8 Mio. VB nur Grundstück2.100m² Grund, 14 Wohnungen
Bergedorf Lohbrügge € 9,6 Mio. schlüsselfertig1.242m² Wfl. zzgl. Terrassen+Balkone
    
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Harburg-Eißendorruhige Hanglage€ 2,7 Mio. – € 9,5 Mio. schlüsselfertig, Baubeginn 03.23, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus16 Wohnungen mit Baugenehmigung, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus
Harburg Rathausgesuchte Citylage€ 24 Mio. schlüsselfertig3.000m² Wfl. Studentenapp. 1-2Zi.,Nettomiete ab € 880.000 p.a., Fertigstellung 2025
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung

Altona

Holstenstraße Bestand + Lückenbebauung W5g möglich
    
StadtteilAdresseKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
NorderstedtUlzburger Str.€ 2,4 Mio. nur Grundstück, projektiert mit Bauvorbescheid,  – auch teilbar – Baubeginn Juli 2023 14 Reihenhäuser, Wfl. ab 120m²
StadtteilAdresse Kaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Neue NeustadtNahe Uni€ 5,2 Mio. schlüsselfertig mit Bauvorbescheid, 1.900m² Wfl.,84 WE, Studenten-App., Microwohnen, boardinghaus 

 

StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung

Barmbek,

Vogteiweg

€ 7,5 Mio. schlüsselfertigStadtlofts mit Garten, ca. 850m²,Wfl.

Barmbek,

Adolph – Schönfelder

€ 25,2 Mio. schlüsselfertig im Dez. 202460 ruhige Wohnungen 55-110qm, schlüsselfertig 2024

Barmbek,

Vogelweide

Grund: € 10 Mio. – € 37 Mio. schlüsselfertigbis 5.000m² Wfl. Fertigstellung 2025
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung

Hummelsbüttel, gesuchte Wohnlage

€ 6,2 Mio. schlüsselfertig10 WE, 5-geschossig, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23                                            
   
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
HH-Ost, ruhiger Süd-Westgarten€ 3,8 Mio. VB nur Grundstück

2.100m² Grund,

14 Wohnungen

Bergedorf Lohbrügge€ 9,6 Mio. schlüsselfertig

1.242m² Wfl. zzgl.

Terrassen+Balkone

   
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Harburg-Eißendor, ruhige Hanglage€ 2,7 Mio. – € 9,5 Mio. schlüsselfertig16 Wohnungen mit Baugenehmigung, als Projekt oder schlüsselfertig als Mehrfamilienhaus
Harburg Rathaus, gesuchte Citylage

€ 24 Mio. schlüsselfertig, 

Nettomiete ab € 880.000 p.a.

3.000m² Wfl. Studentenapp. 1-2Zi.,                                       Fertigstellung 2025
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Altona, Holstenstraße Bestand + Lückenbebauung W5g möglich
   
StadtteilKaufpreis (VB) zzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Norderstedt, Ulzburger Str.€ 2,4 Mio. nur Grundstück, Baubeginn Juli 2023 14 Reihenhäuser, Wfl. ab 120m², projektiert mit Bauvorbescheid, – auch teilbar
StadtteilKaufpreis (VB) zzzgl. Maklergebühren, etc.Beschreibung
Neue Neustadt, Nahe Uni€ 5,2 Mio. schlüsselfertig, mit Bauvorbescheid, 1.900m² Wfl.,84 WE, Studenten-App., Microwohnen, boardinghaus 

In Vorbereitung

In Vorbereitung: Barsbüttel, Bramfeld, Meiendorf, etc. auch Hotels, Industriehallen, etc.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Bedingungen mit: service@laue-partner.de, 040/536 300 300, 01724055 095
 Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stand Febr. 2023

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Berechnung der CO2- Abgabe

Wie wird die CO2-Abgabe berechnet?

Anhand der Eingaben im CO2-Rechner berechnen wir, sofern die Mengenangabe nicht bereits in kWh erfolgt ist, zunächst den Gesamtenergieverbrauch in kWh. Den Energieverbrauch multiplizieren wir mit dem, für die Energieart relevanten, heizwertbezogenen Emissionsfaktor aus der Emissionsberichterstattungsverordnung (EBeV 2030) und errechnen so den gesamten CO2-Ausstoß des Gebäudes in kg/Jahr. Diesen Wert dividieren wir anschließend durch die Wohnfläche und erhalten so den Wert kg/Quadratmeter/Jahr, den wir für die Einstufung des Gebäudes in das 10-Stufenmodell benötigen. Daraus ergibt sich dann das prozentuale Verhältnis der CO2-Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter. Die gesamten CO2-Kosten errechnen wir anhand der CO2-Menge/Jahr und den CO2-Preisen aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG). Anschließend verteilen wir die CO2-Kosten nach dem ermittelten, prozentualen Verhältnis auf Vermieter und Mieter und prognostizieren so die Kostenentwicklung der nächsten Jahre.

Kohlendioxidausstoß pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr

Anteil Mieter

Anteil Vermieter

<12 kg CO2/m2/

100%

0%
12 bis<17 kg CO2/m2/a90%10%

17 bis <22 kg CO2/m2/a

80%20%

22 bis <27 kg CO2/m2/a

70%30%
27 bis <32 kg CO2/m2/a60%40%
32 bis <37 kg CO2/m2/50%50%
37 bis <42 kg CO2/m2/40%60%
42 bis <47 kg CO2/m2/a30%70%

47 bis <52 kg CO2/m2/a

20%80%
≥52 kg CO2/m2/a5%95%

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